Prime Office Manager

Wir sind überzeugt, dass die Zukunft des Büros im Premiumsegment liegt. Unser konsequenter Fokus auf erstklassige Büroqualität ist der Schlüssel zu nachhaltiger Wertschöpfung. Zu unseren Premium-Bürostandards gehören neben der Standortqualität auch hohe Anforderungen in Bezug auf Nachhaltigkeit, Digitalisierung, Konnektivität, Technologie und Nutzerkomfort.

Prime Office Developer

Unser starker Track-Record in der Entwicklung von Prime-Bürogebäuden und unsere hochwertige Grundstücksreserve sorgen seit vielen Jahren für profitables organisches Wachstum. Grundstücke werden durch Baurechtschaffung im Wert gesteigert und durch Verkäufe oder Bebauung gewinnbringend verwertet. Fertiggestellte Projekte übernehmen wir entweder in den eigenen Bestand oder verkaufen sie an einen Endinvestor. Alle Entwicklungsprojekte der CA Immo Gruppe erfüllen hohe Qualitätsstandards und strenge Nachhaltigkeitskriterien (LEED-, BREEAM- oder DGNB-Zertifizierung). Kurz: Wir entwickeln Orte, an denen Menschen gerne arbeiten. 

Von uns entwickelte und nach wie vor im Bestand befindliche Gebäude finden Sie in unserer Portfolioübersicht mit dem Status „Developed by CA Immo“. 

Aktuelle Entwicklungspipeline – Fokus Berlin

Die deutsche Hauptstadt ist der mit Abstand größte und wichtigste Einzelmarkt von CA Immo. 

Aktuell setzen wir zwei Projekte in Berlin um, eines in der Europacity am Berliner Hauptbahnhof und eines am Bürostandort Potsdamer Platz: 

• Das Anna-Lindh-Haus soll 2027 fertiggestellt werden. Als Holzhybridbau setzt es neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit. Durch zwei langfristige Mietverträge mit hochwertigen Blue-Chip-Mietern konnte es ein Jahr vor Fertigstellung voll vermietet werden. 
• Beim Projekt Karlsgärten handelt es sich um eine Modernisierung und Erweiterung des Bestandsgebäudes Am Karlsbad 11. Bereits vor Baustart konnte das künftig rund 11.500 m² große Gebäude zu 100% vorvermietet werden. 

Weitere Projekte in zentralen Berliner Innenstadtlagen befinden sich in der Vorbereitungs- bzw. Planungsphase. 

Wertschaffende Kapitalrotation

Unsere langfristige Investitionsstrategie konzentriert sich klar auf große, hochwertige Class-A-Büroimmobilien in erstklassigen innerstädtischen Lagen. Im Einklang mit dieser Strategie verkaufen wir Immobilien, die in Bezug auf Assetklasse, Lage, Gebäudequalität, Alter oder Wertschöpfungspotenzial nicht dem Kerngeschäft entsprechen, und optimieren so kontinuierlich die Qualität des Immobilienportfolios. 

Der Verkaufserlös kann für verschiedene Zwecke verwendet werden, darunter allgemeine Unternehmenszwecke, wertsteigernde Investitionen in unser erstklassiges Portfolio, die Rückzahlung von Schulden, den Rückkauf von Aktien und externe Investitionen, sollten sich attraktive Gelegenheiten ergeben.