Die Finanzierungsstrategie der CA Immo Gruppe basiert weiterhin auf einem ausgewogenen Mix aus besicherten und unbesicherten Finanzierungsinstrumenten. Im Mittelpunkt steht dabei, die Finanzierungskosten und das Zinsänderungsrisiko zu minimieren sowie gleichzeitig die durchschnittliche Laufzeit und finanzielle Flexibilität zu erhöhen. Die Sicherung und mittelfristige Verbesserung des Investment‑Grade‑Ratings bleibt ein strategischer Kernpunkt, der sich in der konsequenten Ausrichtung auf ein defensives und robustes Finanzprofil widerspiegelt.

Zum Stichtag 30. September 2025 weist die CA Immo Gruppe eine solide Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 44,8 % und einem Net LTV von 34,9 % auf. Das Unternehmen hält seine durchschnittlichen Finanzierungskosten stabil bei 2,2 %.

Bezüglich der Finanzierungsstruktur profitiert CA Immo weiterhin von einem stabilen Zugang zu den Kapitalmärkten. Die erfolgreiche Platzierung einer 350 Mio. € Green Bond Emission (Oktober 2024) stärkte das unbesicherte Refinanzierungsprofil und dient insbesondere der Refinanzierung der 2025 fälligen grünen Anleihe.

Die Ratingagentur Moody’s bewertet CA Immo auch im Mai 2025 weiterhin mit Baa3 bei stabilem Ausblick, getragen von starkem Zugang zu langfristigen Finanzierungen, solider Liquidität und einem hochwertigen europäischen Büroimmobilienportfolio – insbesondere in Deutschland.