Frankfurt, 23.05.2023 – CA Immo hat in den letzten Wochen in München über rund 40% (rd. 1.900 m²) der Flächen des Ärztehauses Nymphenburg im Gebäude Ambigon sieben Mietverträge abgeschlossen bzw. verlängert. Alle Mietverträge wurden langfristig mit einer Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen.

Eine Besonderheit ist, dass alle Mietverträge als sog. „Green Leases“ abgeschlossen wurden.Darin verpflichten sich die Vertragspartner – neben den üblichen wirtschaftlichen Details – beidseitig auf weitreichende Maßnahmen zu einem möglichst nachhaltigen, ressourcen- und umweltschonenden Betrieb sowohl des Gebäudes als auch der Büroflächen. Dazu gehören u. a. Vereinbarungen zum Bezug regenerativ erzeugter Energie (Strom/Wärme), zum gegenseitigen Austausch der Verbrauchsdaten, oder auch dem Einsatz von ressourcenschonenden und umweltfreundlichen Materialien beim Ausbau der Mietflächen. Besonderes Augenmerk gilt dabei auch dem laufenden und transparenten Monitoring des Energiebedarfs durch den Einsatz sog. Smart Meter. Ziel dabei ist die Auswertung des individuellen Energieverbrauchs der Mieter und eine darauf aufbauende Beratung der Mieter, um so ggf. die jeweilige Energiebilanz optimieren zu können.

Bei der Neuvermietung war CBRE beratend und vermittelnd tätig. Mit dem Abschluss der Verträge ist das gemischt genutzte (Büro, Ärztehaus, Einzelhandel) Ambigon mit einer Gesamtmietfläche von rd. 15.400 m² voll vermietet.