Berlin, 13.02.2023 – CA Immo hat mit der ING Deutschland einen Mietvertrag über rd. 2.600 m² Bürofläche im Berliner Bürogebäude Grasblau abgeschlossen. Deutschlands größte Direktbank wird in den Mietflächen einen Standort für den Geschäftskundenbereich „Business Banking“ eröffnen. Mit Abschluss des Mietvertrags ist das Gebäude zu 95 % vermietet. Das Gesamtinvestment der CA Immo beträgt rd. 71 Mio. Euro. CBRE und Savills waren beratend tätig.

Das sechsgeschossige und insgesamt 13.400 m² Mietfläche umfassende Grasblau liegt in zentraler Innenstadtlage an der Schöneberger Straße 21A. Das lebendige Berliner Geschäftszentrum Potsdamer Platz liegt nur einen Steinwurf entfernt. Trotz dieser urbanen Lage befindet sich das Gebäude jedoch eingebettet in ein ruhiges, parkähnliches Grundstück direkt am Landwehrkanal.

Sonja Bischoff, Leiterin CA Immo Berlin: „Mit dem Abschluss dieses Mietvertrages ist das Grasblau annähernd vollvermietet. Die gute Nachfrage nach den Mietflächen – gerade auch in der aktuellen herausfordernden und für viele Unternehmen unsicheren Zeit – sowie der heterogene Mietermix beweisen, dass wir mit unserem innovativen Gesamtkonzept goldrichtig liegen. Das hybride Arbeiten ist aus dem modernen Büroalltag nicht mehr wegzudenken, aber der physische Ort, an dem sich die Mitarbeitenden real begegnen und austauschen, genießt auch weiterhin hohe Bedeutung. Dabei sehen wir, dass gerade die hochwertigen, qualitätsvollen und nachhaltigen Büroflächen im Fokus der Flächengesuche liegen.“

Mit Blick auf die wachsende Bedeutung einer ganzheitlichen und nachhaltigen Entwicklung sowie auf das Wohlbefinden und die Gesundheit der Nutzer von Bürogebäuden führt CA Immo für das Grasblau neben einer Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) auch eine Zertifizierung nach dem WELL Core Standard in Gold durch. Wie auch bereits der von der CA Immo entwickelte und 2022 fertiggestellte ONE in Frankfurt soll das Grasblau das WiredScore Zertifikat für beste Konnektivität und das SmartScore Zertifikat für bestes digitales Nutzererlebnis jeweils in der höchsten Kategorie Platin erhalten.

Daten & Fakten Bürogebäude Grasblau

Adresse: Schöneberger Straße 21A, 10963 Berlin (direkt am Landwehrkanal)
Gebäudeart: Bürogebäude
Nutzungsart: Büro
Highlights: Digitalisierte Immobilie, großzügige Balkone und eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung
Bruttogrundfläche: ca. 13.600 m² oberirdisch, ca. 15.700 m² ober- und unterirdisch
Mietfläche: ca. 13.400 m²
Mietfläche pro Etage: ca. 2.000 m², teilbar
PKW-Stellplätze: 49
Zertifizierungen:
- Nachhaltigkeit: DGNB Gold wird angestrebt
- Well-Being: WELL Core Standard in Gold wird angestrebt
- Digitalisierung: WiredScore Zertifikat in Platin für beste Konnektivität wird angestrebt
SmartScore Zertifikat in Platin für bestes digitales Nutzererlebnis wird angestrebt
Fertigstellung: 3. Quartal 2022

Bildmaterial

Druckfähiges Bildmaterial zum Projekt „Grasblau“ kann im Bereich Presse im Online Bildarchiv auf der Website der CA Immo mit dem Stichwort „Grasblau“ oder mit Hilfe dieses Links heruntergeladen werden.