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Marina Quartier

Stadtquartier mit starker Identität

Das neue Regensburger Stadtquartier grenzt unmittelbar an die östliche Altstadt und bildet den Auftakt zur Donau-Promenade. Die direkte Anbindung an den Fluss, eine spannende Lage zwischen Altstadt und Westhafen und ein denkmalgeschützter Gebäudebestand bieten einzigartige Möglichkeiten für ein Quartier mit starker, eigener Persönlichkeit. Die Wasserlage ist identitätsstiftend und namensgebend: Eine Außenmarina mit Anlegeplatz für kleinere und mittlere Sport- und Segelboote verbindet das Quartier mit der Donau.

Die vielfältigen Strukturen und Funktionen der Umgebung, wie zum Beispiel Gewerbe, Hafennutzung und Wohnen, werden vom Marina Quartier aufgenommen und sinnvoll miteinander verbunden. Das Gelände ist bereits gut für den Individualverkehr erschlossen, auch Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich am Quartier.

Bruttogrundfläche in m²
71.600
Grundstücksfläche
6,9
ha
Nutzung
gemischt

Ausgewogene Mischung. Architektonisch eine Hommage an Regensburg

Das von der CA Immo Gruppe entwickelte Konzept sieht die Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers mit Wohnungen in attraktiven Stadthäusern und Eigentumswohnungen vor. Insgesamt wurden bereits 285 Wohnungen fertigstellt, rund 390 weitere werden noch folgen. Weiterhin sind Büronutzungen, kulturelle und soziale Nutzungen sowie Einzelhandel zur Nahversorgung geplant. Das Marina Quartier bietet Platz für etwa 350 Arbeitsplätze. Moderne Architektur und innovative Raumkonzepte stellen dafür effiziente und flexible Lösungen für jeden Bedarf bereit.

Das Architekturkonzept des Marina Quartiers greift gestalterische Elemente aus der historischen Regensburger Altstadt auf und interpretiert sie neu und kreativ. In diesen spannenden Stilmix fließen Elemente aus allen Epochen ein, z. B. Klinkerfassaden oder Gründerzeitelemente. Originales Kopfsteinpflaster hält teilweise auf Plätzen und Wegen wieder Einzug.

Die Stadt Regensburg hat das Bebauungsplanverfahren für das Quartier abgeschlossen. Die ersten Hochbaumaßnahmen sind bereits abgeschlossen, weitere befinden sich im Bau. Die CA Immo Gruppe konnte bereits alle Wohnbaufelder an örtliche Wohnbauträger veräußern. Zudem wurde ein weiteres Baufeld für ein Boardinghouse verkauft. Charakteristisch ist der hohe gestalterische Anspruch bei allen Gebäuden, der auch über einen eigenen Quartiersbeirat sichergestellt wird. Aktuell arbeitet die CA Immo Gruppe an der Baurechtschaffung für den zweiten Bauabschnitt, der attraktiv zur Donauseite hin gelegen ist. Hier soll unter anderem ein Hotel entstehen.

Kultur im Quartier

Der denkmalgeschützte Alte Schlachthof ist das kulturelle Herz des Marina Quartiers. Neben der gemischten Nutzung durch Loftbüros und Wohnungen veranstaltet hier die Regensburg Tourismus GmbH künftig Tagungen und Kongresse. Unternehmen und Institutionen haben die Möglichkeit, Empfänge oder Präsentationen in einem außergewöhnlichen Ambiente zu veranstalten.

Sie haben Fragen oder hätten gerne nähere Informationen zum Marina Quartier, Regensburg? Dann kontaktieren Sie uns!

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