Das von den renommierten Architekten Bothe Richter Teherani entworfene Gebäude am Münchner Klaus-Mann-Platz 1 verfügt über 27 Mietwohnungen in einem 7-geschossigen Wohnturm, ca. 3.600 m² Büro- und Geschäftsflächen sowie eine Tiefgarage mit 58 PKW-Stell­plätzen. Das Gebäude ist komplett vermietet und wurde im Jahr 2007 von Vivico als erstes gewerblich genutztes Gebäude im Arnulfpark fertig gestellt. Es wurde nun für einen zweistelligen Millionenbetrag verkauft.
In direkter Nachbarschaft zum VELUM hatte Vivico im Jahr 2008 das rund 26.500 m² große Bürogebäude ATMOS fertig gestellt und im Frühjahr 2009 an die Union Investment Real Estate AG verkauft. Das Bürogebäude ATMOS dient u. a. dem internationalen Pharmaunternehmen Bristol-Myers Squibb als Deutschlandzentrale. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft zum VELUM errichtet Vivico derzeit in Kooperation mit der OFB Projektentwicklung das rund 33.000 m² große Bürogebäude SKYGARDEN. Für dieses Gebäude hat die Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft Price­water­house­Coopers bereits vor Baubeginn einen Mietvertrag über rund 17.500 m² Bürofläche abgeschlossen. Der SKYGARDEN ist damit bereits zu rund 56 % vermietet.