Das 6,5 Hektar große Planungsgebiet liegt östlich der Lehrter Straße. Das darin liegende Grundstück von Vivico umfasst eine Größe von rund 5,3 Hektar, davon sind rund 1,7 Hektar für öffentlich nutzbare Grün- und Freiflächen vorgesehen.
Unter der Trägerschaft des Bezirksamtes Berlin Mitte wurde die Ideenfindung für das Planungsgebiet im Februar 2009 mit einer öffentlichen Auftaktveranstaltung eingeleitet. Zu dem kooperativen und konkurrierenden städtebaulichen Gutachterverfahren wurden die Büros ASTOC Architects & Planners (Köln), carpaneto schöningh Architekten / FAT KOEHL Architekten (Berlin) und sauerbruch hutton (Berlin) eingeladen. Nach einer Zwischenpräsentation im September 2009 stellten nun die Büros ihre Ideen für die künftige Nutzung dem Gutachtergremium vor.
Der Entwurf von carpaneto schöningh Architekten / FAT KOEHL Architekten repräsentiert nach Überzeugung des Auswahlgremiums in seiner kompakten Kleinteiligkeit eine Struktur, die dem Ort als Bestandteil der Moabiter Quartiere entspricht. Das in den benachbarten Bestand integrierbare Konzept lasse zudem die Entstehung eines identitätsstiftenden Quartiers zu. Das Quartier wird demnach durchgrünt, erhält eine Grünverbindung entlang der Bahn und wird nach Norden und Süden über den Freiraum mit der Nachbarschaft verflochten. Über die Bahntrasse soll zudem eine Fußgängerbrücke führen, die den Stadtbereich um die Lehrter Straße und den Sportpark Poststadion Moabit mit dem neuen Stadtquartier Europacity an der Heidestraße verbindet.
Als Teil des bisherigen Beteiligungsverfahrens „Zukunftswerkstatt Lehrter Straße, Kruppstraße"  werden die Pläne am 24. November 2009 ab 18:00 Uhr im großen Saal der Berliner Stadtmission, Lehrter Straße 68, Anwohnern und interessierten Bürgern vorgestellt. Damit findet das Gutachterverfahren seinen Abschluss.

Gemeinsame Pressemitteilung von Bezirksamt Mitte von Berlin, GRUPPE PLANWERK und Vivico