• Verkauf eines 14.200 m² großen Bürogebäudes in Budapest
• Fortsetzung des strategischen Kapitalrotationsprogramms zur Fokussierung des Bestandsportfolios auf hochwertige, moderne Büroimmobilien in den Kernmärkten
   

Wien, 3. Mai 2023. CA Immo hat den Verkauf des Budapester Bürogebäudes Vizivaros Office Center erfolgreich unterzeichnet und abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich im Büroteilmarkt „Central Buda" im Westen Budapests, umfasst rund 14.200 m² Gesamtmietfläche und war zum 31. Dezember 2022 zu 96 % vermietet mit annualisierten Bruttomieteinnahmen von rund 2,5 Mio. €. Käufer ist der von der FLE GmbH gemanagte Immobilienfonds FLE SICAV FIS.

Keegan Viscius, CIO von CA Immo: "Dieser erfolgreiche Verkauf in Budapest ist ein weiterer Schritt in unserem Kapitalrotationsprogramm mit dem Ziel, Vermögenswerte zu veräußern, die strategisch nicht in unser langfristiges Portfolio passen, und gleichzeitig unsere Portfolio- und Cashflow-Qualität zu verbessern.“

CA Immo verfolgt einen dynamischen und wertsteigernden Investitions- und Desinvestitionsansatz und konzentriert ihre Aktivitäten auf qualitativ hochwertige Büroimmobilien in den wichtigsten Metropolstädten mit hohen Wachstumsperspektiven und Resilienz. Vorrangige Ziele der Portfoliostrategie sind die Steigerung der Portfolioqualität zur Sicherung der langfristigen Wettbewerbsfähigkeit und der mittelfristige Ausbau der Kernmärkte Deutschland und Österreich auf über 80% des Gesamtportfolios.

CBRE Hungary fungierte im Verkaufsprozess als exklusiver Berater in Finanz- und Immobilienbelangen, Cerha Hempel Hungary als Rechtsberater von CA Immo.

Das ungarische Portfolio von CA Immo bestand zum 31.12.2022 aus neun Bürogebäuden in Budapest mit einer gesamten Mietfläche von rd. 194.000 m² und einem Buchwert von rd. 460 Mio. €. Alle ungarischen Gebäude verfügen über eine BREEAM Nachhaltigkeitszertifizierung.

Über CA Immo
CA Immo ist ein auf große, moderne Büroimmobilien spezialisierter Investor, Manager und Entwickler in den Metropol-Städten Deutschlands, Österreichs und Zentraleuropas. Das Unternehmen deckt eine tiefe Wertschöpfungskette im Bereich Gewerbeimmobilien ab und verfügt über ein hohes Maß an interner Baukompetenz. Die 1987 gegründete CA Immo ist im ATX der Wiener Börse gelistet und verfügt über ein Immobilienvermögen von rund 5,9 Mrd. € in Deutschland, Österreich und CEE.

Die FLE GmbH hat ihren Sitz in Wien und ist Teil der französischen LFPI-Gruppe. LFPI ist ein unabhängiger internationaler Multi-Asset-Manager mit etwa €25 Mrd. an verwaltetem Eigenkapital. Die von der LFPI-Gruppe verwalteten Immobilienfonds sind Eigentümer von gewerblichen Immobilien mit einem Schätzwert von rund €3,5 Mrd. netto. Die FLE GmbH ist LFPIs regionaler Asset Manager für Immobilieninvestitionen in DACH und CEE.