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CA Immo schliesst "grünen" Mietvertrag im Münchner Bürogebäude über rd. 2.000 m² Mietfläche ab

München, 13.01.2022 – CA Immo hat mit der Nutrion GmbH einen langfristigen Mietvertrag über insgesamt rd. 2.000 m² Mietfläche im gemischt genutzten Ambigon im Münchner Stadtteil Nymphenburg abgeschlossen. Der Co-Working-Space-Anbieter, der bereits Mieter in dem Gebäude war, hat seine Mietfläche um rd. 1.300 m² erweitert und den bestehenden Mietvertrag über rd. 700 m² Mietfläche um weitere 12 Jahre verlängert. Mit dem Abschluss dieses Mietvertrages ist das Gebäude vollständig vermietet.
 

Unter dem Label „Tomorrow Proof“ verfolgt CA Immo einen unternehmensweiten, strategischen Ansatz, um den Übergang der Gesellschaft in eine nachhaltige und klimaschonende Wirtschaft zu unterstützen. Dieser Verantwortung stellt sich das Unternehmen bereits seit dem Jahr 2007 im besonderen Maße bei der Entwicklung und Realisierung neuer Gebäude. Auch die kontinuierliche Modernisierung des Bestandsportfolios sowie ein möglichst ressourcenschonender Betrieb der Gebäude stehen im Zentrum der Bemühungen. So bezieht CA Immo beispielsweise bereits seit dem 01. Januar 2022 für das gesamte deutsche und den Großteil des internationalen Bestandsportfolios ausschließlich regenerativ erzeugten Strom. Zudem hat CA Immo beschlossen, künftig ausschließlich sog. „grüne“ Mietverträge abzuschließen und auch die Bestandsmietverträge möglichst entsprechend anzupassen. In den „grünen“ Mietverträgen vereinbaren beide Vertragsparteien umfangreiche Maßnahmen zu einem nachhaltigen Betrieb der Mietflächen sowie zur Schonung der Umwelt. Die Maßnahmen reichen von Vereinbarungen zur Transparenz hinsichtlich des Energieverbrauchs und gehen weiter über den Bezug von regenerativ erzeugter Energie bis hin zu Anreizen für die Mitarbeitenden zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel oder auch der Auswahl von umweltschonenden Putzmitteln.
 

Norbert Stangelmayer, Leiter CA Immo München: „Es freut uns natürlich immer sehr, wenn ein Mieter nicht nur seinen Mietvertrag verlängert, sondern noch seine Mietfläche ausbaut. Im Falles des Mietvertragsabschlusses mit Nutrion hat uns aber vor allem beeindruckt, wie selbstverständlich das Unternehmen den Vereinbarungen zu einem möglichst nachhaltigen Betrieb der Mietflächen zugestimmt hat. Das macht uns Mut, dass wir gemeinsam mit unseren Mietern einen wichtigen Beitrag zum Erreichen der Klimaziele beitragen können.“
 

Thomas Jäger, Geschäftsführer der Nutrion GmbH, ergänzt: „Der „grüne“ Mietvertrag passt gleichermaßen zu unserem auf Nachhaltigkeit ausgerichteten unternehmerischen Handeln als auch zu unseren Kunden und deren Erwartungshaltungen. Auch wenn wir inzwischen zu einem der größten Anbieter von Co-Working-Angeboten in München zählen, so stammen wir eben doch auch aus der hiesigen Startup-Szene: einer jungen Generation von Entrepreneuren, die ein hohes Bewusstsein für ökologisches und ressourcenschonendes Handeln mitbringt.“
 

Das zentral und verkehrsgünstig im Münchner Bezirk Nymphenburg gelegene, gemischt genutzte Gebäude Ambigon wurde im Jahr 2011 von der CA Immo fertiggestellt und verfügt insgesamt über rund 15.400 m² vermietbarer Fläche. Neben der Büronutzung beherbergt das Gebäude ein Ärztehaus mit zahlreichen Praxen sowie zwei Supermärkte, eine Drogerie und eine Apotheke. So dient das Gebäude auch für das von CA Immo entwickelte Quartier „Schlossviertel Nymphenburg“ als Nahversorgungszentrum.  Das Ambigon ist unmittelbar an der für München so wichtigen S-Bahn-Stammstrecke gelegen und bietet einen direkten Zugang zum S-Bahnhalt „Laim“.


Daten & Fakten Ambigon

Adresse:Rosa-Bavarese-Straße 1-5, 80639 München
Gebäudeart:Gemischt genutzt
Nutzungsarten:Büro, gewerbliche Nutzung (Einzelhandel, medizinische Einrichtungen)
Geschosse:10 (davon 7 o.i., 3 u.i.)
Mietfläche:ca. 15.400 m² (davon entfallen ca. 9.460 m² auf Büro- und Praxisflächen sowie ca. 4.250 m² auf Einzelhandelsflächen)
Parkplätze: 228
Nachhaltigkeitszertifizierung:DGNB Gold
Fertigstellung:2011


Bildmaterial

Bildmaterial zum Ambigon kann im Bildarchiv im Bereich Presse unter www.caimmo.com mit dem Stichwort „Ambigon“ oder unter diesem Link heruntergeladen werden.