• CA Immo schloss in den ersten sechs Monaten des Jahres 2021 14 Mietverträge am Warschauer Büromarkt ab
• Insgesamt wurden knapp 9.000 m² moderne Gewerbeflächen vermietet
• Der durchschnittliche wirtschaftliche Vermietungsgrad in den Warschauer Objekten der CA Immo liegt nun bei rund 90,5 %

Wien/Warschau. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2021 konnte CA Immo in ihren Warschauer Büroprojekten insgesamt 14 Mietverträge abschließen und damit die Zusammenarbeit mit bestehenden, langjährigen Geschäftspartnern stärken sowie neue Mieter gewinnen. Insgesamt wurden in sieben Bürogebäuden fast 9.000 m2 hochwertige Flächen vermietet.

Die größte Transaktion, die CA Immo in jüngster Zeit abschließen konnte, war die Verlängerung des Mietvertrags durch ein Unternehmen aus der FinTech-Branche im Bürogebäude Sienna Center. Dieser Mieter wird für die nächsten fünf Jahre in dem Gebäude bleiben und mietete fast 3.000 m² Fläche. Darüber hinaus beschloss PGE Systemy, den Mietvertrag in den Warsaw Towers fortzusetzen, während auch die Ekoenergetyka SA Group ihren Mietvertrag verlängerte und die gemietete Fläche vergrößerte. Der Hersteller von Ladestationen für Elektrofahrzeuge mietet nun weitere 1.000 m² im fünften Stock des Bürogebäudes Postępu 14. Weitere Mietverlängerungsverträge wurden in den Gebäuden Saski Point, Saski Crescent, Bitwy Warszawskiej Business Center und Wspólna 47/49 unterzeichnet. Neue Mieter kamen im Bitwy Warszawskiej Business Center (IMOL) und dem Sienna Center (Westrock) zustande.

Andrzej Mikołajczyk, Geschäftsführer von CA Immo Polen, kommentierte: "Wir blicken auf ein erstes Halbjahr 2021 mit einer stabilen operativen Performance zurück. Inmitten einer Marktsituation, die aufgrund der anhaltenden Work-from-Home-Diskussion und neuer Virusvarianten weiterhin gedämpft ist, haben wir gute Vermietungsergebnisse erzielt. Dies zeigt auch, dass Remote Working den Bedarf an Büroräumen nicht grundlegend verändert hat, die für die meisten Unternehmen nach wie vor der zentrale Ort für Arbeit, Kommunikation, Wissens- und Erfahrungsaustausch sind. Bei CA Immo setzen wir konsequent auf den Erwerb und die Bewirtschaftung hochwertiger Büroimmobilien und auf partnerschaftliche Beziehungen zu unseren Mietern, was in wirtschaftlich unsicheren Zeiten besonders wichtig ist."

Warschau ist einer der Kernmärkte der CA Immo, wo sie seit 2001 präsent ist. Zu den Investitionen im polnischen Portfolio des Unternehmens gehören: Warsaw Spire (Gebäude B und C), Postępu 14, Warsaw Towers, Sienna Center, Saski Crescent, Saski Point, Bitwy Warszawskiej Business Center und Wspólna 47/49. Die Gesamtfläche des CA Immo-Portfolios in Polen beläuft sich auf mehr als 170.000 m² und ihr Wert auf ca. EUR 590 Mio., was rund 10% des Gesamtportfolios der CA Immo Gruppe ausmacht.

Wie bereits im Vorjahr beabsichtigt CA Immo, ihr strategisches Kapitalrotationsprogramm fortzusetzen, bei dem die Gruppe nicht-strategische Objekte verkauft und den Erlös zur Finanzierung ihrer Entwicklungspipeline oder zum Ankauf von cash-flowenden Bürogebäuden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial verwendet. Mit diesem Programm verfolgt CA Immo das Ziel, die Attraktivität und Nachhaltigkeit des Beteiligungsportfolios zu sichern und weiter zu steigern. Im Rahmen dieser Strategie prüft CA Immo laufend ihre Kernmärkte auf mögliche attraktive, cash-flow-starke Portfolioakquisitionen.