Du bist seit 2021 als Asset Manager bei der CA Immo in Deutschland beschäftigt. Was begeistert dich an dem Bereich Asset Management besonders?

Im Allgemeinen reizt mich am Asset Management vor allem die große Variabilität der anfallenden Themen und die breit gefächerten Aufgabengebiete. Zum einen wirkt man an der strategischen Ausrichtung der Assets durch die Erstellung und Ausführung der Businesspläne mit. Zum anderen führt man als kaufmännischer Asset Manager viele Gespräche mit Bestandsmietern sowie Mietinteressenten. Bei der Nach- und Neuvermietung von Mietflächen steht man mit vielen interessanten Persönlichkeiten und Firmen in engem Austausch und erhält dadurch Einblick in deren wirtschaftliche Überlegungen und Planungen.

Darüber hinaus gefällt mir auch der rege Austausch mit internen Abteilungen, der für die Arbeit eines Asset Managers unerlässlich ist. Beispielsweise mit der Rechts- und Steuerabteilung für die Erstellung von Mietverträgen, mit dem Controlling für die Budgetplanung oder mit der Unternehmenskommunikation für unsere Mieteraktionen.

Durch den engen Austausch mit den objektnahen Tätigkeitsfeldern – dem technischem Asset Management, Property Management und Facility Management – kann der kaufmännische Asset Manager in seiner Position als zentraler Verantwortlicher für die Immobilie die verschiedenen Betrachtungsweisen der einzelnen Berufsfelder vereinen und in eine Objektstrategie umsetzen. Daher war das moderne Portfolio der CA Immo, das oftmals Landmark-Charakter besitzt, ein entscheidender Grund, mich für einen Wechsel hierher zu entscheiden, um gemeinsam mit meinen Kolleginnen, Kollegen und Dienstleistern an der Weiterentwicklung dieser großartigen Assets zu arbeiten.

Du bist während der COVID-Phase eingetreten. Was waren die Herausforderungen/Besonderheiten in dieser Zeit und wie hat es sich mittlerweile verändert?

In unserer Münchner Niederlassung gab es durch die Covid-Richtlinie des Unternehmens – beispielsweise Maskenpflicht in öffentlichen Bereichen, regelmäßige Testungen, etc. – keine allzu großen Einschränkungen und ich konnte die Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern hier am Standort somit relativ schnell persönlich kennenlernen.

Der persönliche Austausch und das Kennenlernen mit Kolleginnen und Kollegen an anderen Standorten war jedoch durch Reiseeinschränkungen kaum möglich und musste zur damaligen Zeit hauptsächlich online erfolgen.

Durch die strategische Entscheidung des Unternehmens, die Niederlassungen Frankfurt und München unter einer Führung zu vereinen, hat sich dies jedoch verändert. Dadurch lerne ich nicht nur tolle Kolleginnen und Kollegen besser kennen, sondern kann auch noch mehr von den Erfahrungen anderer profitieren und umgekehrt meine eigenen Erfahrungen weitergeben.

Welches Gebäude aus dem Immobilienportfolio der CA Immo ist für dich das interessanteste und wieso?

Zum einen ist hier natürlich der ONE in Frankfurt zu nennen, der als modernstes, flächenmäßig größtes und höchstes Gebäude der CA Immo sicher aus dem Portfolio an hochwertigen Bestandsimmobilien heraussticht.

Für mich persönlich, aufgrund meiner Arbeit mit den Münchner Assets der CA Immo ist es jedoch der SKYGARDEN. Direkt an der Hackerbrücke gelegen, ist es mit seinen namensgebenden Wintergärten sicher eines der markantesten Gebäude entlang der S-Bahn-Stammstrecke und daher auch vielen Menschen, die nicht aus München sind, sofort bekannt.