• Zügige Veräußerung nach Abschluss der Baurechtschaffung stellt zeitnahe Realisierung des Wohnquartiers „Langes Land“ sicher
• Fortsetzung der CA Immo-Strategie zur Fokussierung des Portfolios auf Bürogebäude und -entwicklungen in zentralen Lagen der A-Städte

Frankfurt/München, 18.01.2023 – CA Immo hat ein im Norden Münchens gelegenes Grundstück mit Baurecht für ca. 925 Wohnungen an die Empira Group veräußert. Empira übernimmt zudem sämtliche Verpflichtungen der CA Immo aus dem städtebaulichen Vertrag. Der erzielte Verkaufspreis übersteigt signifikant den letzten Buchwert vom 30.09.2022. Die Beurkundung des Verkaufs erfolgte am 22. Dezember 2022, der Abschluss der Transaktion wird zum Ende des ersten Quartals 2023 erwartet.

Christof Altendorfer, Geschäftsführer und Leiter Investment Management CA Immo Deutschland: „Wir freuen uns sehr, auch in einem herausfordernden Marktumfeld das Quartiersentwicklungsprojekt „Langes Land“ mit einer erfolgreichen Veräußerung abgeschlossen zu haben. Die Übergabe dieser hochwertigen Quartiersentwicklung unmittelbar nach Abschluss der Baurechtschaffung an einen erfahrenen Käufer stellt zudem eine zeitnahe Realisierung des Projekts sicher. Die Veräußerung zu diesem Zeitpunkt steht im Einklang mit der Strategie der CA Immo, sich auf die Realisierung und Bestandshaltung hochwertiger Büroimmobilien zu konzentrieren.“

Das nun veräußerte, rd. 90.000 m² große Grundstück verfügt auf einer Grundstücksfläche von rd. 66.500 m² über Baurecht für ca. 925 Wohnungen mit einer Geschossfläche von rd. 90.500 m². Die Baurechtschaffung für das hochwertige und urbane Wohnquartier wurde erst Anfang Dezember 2022 durch Satzung des Bebauungsplans durch den Münchner Stadtrat abgeschlossen. CA Immo hatte das vormals vornehmlich industriell genutzte bzw. brachliegende Areal in den vergangenen Jahren in enger Kooperation mit der Landeshauptstadt München und dem Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl entwickelt. Das verkehrsgünstig im Münchner Norden gelegene Areal erstreckt sich entlang der Ratold- und Raheinstraße in unmittelbarer Nähe zu U- und S-Bahn. Grundlage für das nun abgeschlossene Bebauungsplanverfahren bildete ein von der CA Immo in Kooperation mit der Landeshauptstadt München im Jahr 2016 ausgelobter städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb.

Bildmaterial
Bildmaterial zur Projektentwicklung kann im Bildarchiv im Bereich Presse unter www.caimmo.com mit dem Stichwort „Langes Land“ oder unter diesem Link heruntergeladen werden.

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Über CA Immo
CA Immo ist ein auf moderne Büroimmobilien spezialisierter Investor, Manager und Entwickler in den Metropol-Städten Deutschlands, Österreichs und Zentraleuropas. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette im Bereich Gewerbeimmobilien ab und verfügt über ein hohes Maß an eigener Baukompetenz. Die 1987 gegründete CA Immo ist im ATX der Wiener Börse gelistet und verfügt über ein Immobilienvermögen von rund 6,5 Mrd. € (per 30.09.2022) in Deutschland, Österreich und CEE.

Über die Empira Group
Die Empira Group bietet institutionellen Investoren eine vertikal integrierte Plattform für Immobilieninvestments in Europa und den Vereinigten Staaten von Amerika. Mit einem Anlagevolumen von rund 7,1 Mrd. Euro ist Empira führend im deutschsprachigen Raum bei der Entwicklung neuartiger und renditestarker Investmentansätze in den Bereichen Equity und Debt. Als Innovationstreiber ist das Unternehmen First Mover im Bereich von Debt-Produkten. Die Immobilien- und Kapitalmarktexperten der Empira Group bilden den gesamten Wertschöpfungsprozess der Nutzungsklassen Wohnen und Büro aus einer Hand ab. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Zug, Schweiz, sowie Standorte in Luxemburg, Deutschland, den USA, Großbritannien und Österreich.