• CA Immo hat das 25.500 m² große Bürogebäude Visionary in Prag erfolgreich verkauft
• Fortführung des strategischen Kapitalrotationsprogramms zur Fokussierung des Portfolios auf hochwertige, moderne Büroimmobilien in den Kernmärkten des Unternehmens

Wien, 3. Juni 2025. CA Immo hat den Verkauf der Büroimmobilie Visionary im Teilmarkt Prag 7, Holesovice, erfolgreich abgeschlossen. Das Gebäude umfasst ca. 25.500 m² Bruttomietfläche mit annualisierten Bruttomieteinnahmen von rund 4,3 Mio. €. Einschließlich der unterzeichneten Mietverträge mit zukünftigen Startterminen liegt der Vermietungsgrad bei 93%. 

Keegan Viscius, CEO von CA Immo: "Mit der nahezu vollständigen Vermietung des Gebäudes ist unser Geschäftsplan für Visionary abgeschlossen. Mit diesem Verkauf nutzen wir die Marktliquidität, um Kapital für alternative Anlageoptionen freizusetzen und realisieren zukünftige Gewinne, wo aus unserer Sicht nur eine begrenzte weitere Wertschöpfung im Rahmen unseres Geschäftsmodells möglich ist."

Der Verkauf steht im Einklang mit der langfristigen Investitionsstrategie von CA Immo, die einen klaren Fokus auf große, hochwertige Class-A-Büroimmobilien in innerstädtischen Toplagen verfolgt. Im Rahmen dieser Strategie trennt sich CA Immo von Objekten, die in Bezug auf Assetklasse, Lage, Qualität, Alter oder Wertschöpfungspotenzial nicht zum Kerngeschäft passen, um die Qualität und Nachhaltigkeit des Immobilienportfolios kontinuierlich zu optimieren. Die Verkaufserlöse werden dann in wertsteigernde Investitionen reinvestiert, unter anderem in den weiteren Ausbau der hochwertigen Entwicklungspipeline in Berlin, sowie in die Schuldentilgung, in laufende allgemeine Unternehmenszwecke, in Kapitalrückzahlungen an die Aktionäre oder – bei sich bietender Gelegenheit – in selektive externe Ankäufe.

CBRE fungierte als kommerzieller Berater, Dentons als Rechtsberater von CA Immo in diesem Verkaufsprozess.

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