CA Immo: Bürogebäude Mississippi House und Missouri Park in River City fertiggestellt

  • CA Immo stellt die Bürogebäude Mississippi House und Missouri Park im Bürocampus River City Prague im Stadtteil Karlín fertig
  • Erste Mieter: ADASTRA, Allen & Overy und BATIST Medical Holding
  • Alle 5 Gebäude des River City Prague Campus sind nun fertiggestellt und verfügen über eine Gesamtmietfläche von 84.000 m²
  • Die Gebäude zielen auf höchste Nachhaltigkeitsstandards (LEED Platin) sowie auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Mieter ab (WELL Platin und WELL Health&Safety Rating)

 

Wien/Prag, 21. Juni 2021. CA Immo hat den Bau von zwei Premium-Bürogebäuden im Campus River City Prague abgeschlossen. Die beiden Gebäude befinden sich im begehrten Stadtteil Karlín im Bereich der Rohan-Insel. Baubeginn war im September 2019.
 

Andreas Quint, CEO der CA Immo: "Die Entwicklung und Fertigstellung der Bürogebäude Mississippi House und Missouri Park als nachhaltige, innovative und gesunde Immobilien unterstreicht perfekt unsere übergreifende ESG-Strategie, die wir konzernweit unter dem Motto "Tomorrow Proof" verfolgen. Damit wollen wir sowohl einen aktiven Beitrag zur Erreichung der globalen Klimaziele leisten als auch unseren Mietern sichere und nachhaltige Mietflächen in zentralen Lagen bieten."

"Mit Mississippi House und Missouri Park nimmt der gesamte Bürocampus River City Prague seine endgültige Form an. Unsere langfristige Vision, eine vergessene Industriebrache in eine blühende Umgebung zu verwandeln, die vollständig in das Leben der Stadt integriert ist, ist abgeschlossen. Das wirklich Einzigartige an diesem Projekt ist die Verschmelzung der modernen Büroumgebung mit der Natur am Flussufer, der Promenade, dem Gemeinschaftspark und einer Reihe von Erholungsmöglichkeiten. Mit den beiden neuen Gebäuden schaffen wir einen Maßstab für eine attraktive und gesunde Büroumgebung, die sich an hochinnovative, zukunftsorientierte und umweltbewusste Unternehmen richtet. Ich hoffe, dass unsere Kunden den Ehrgeiz von CA Immo zu schätzen wissen, Orte zu schaffen und zu verwalten, an denen Menschen gerne arbeiten", so Václav Jonáš, Leiter von CA Immo in Prag.

Mississippi House und Missouri Park ergänzen den Bürocampus River City Prague, dessen Entwicklung nun abgeschlossen ist und mit dem bereits bestehenden Amazon Court, dem Nile House und dem Danube House fünf Gebäude der Klasse A mit einer Gesamtmietfläche von 84.000 m² umfasst. Der Campus und der angrenzende Bereich des Karlínské-Platzes bieten zahlreiche Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an das Fahrradnetz. Der Komplex ist ein perfektes Beispiel für die Strategie von CA Immo, hochwertige und zukunftsweisende Büroimmobilien zu entwickeln, die langfristig ideale Arbeitsumgebungen bieten und gleichzeitig strenge Nachhaltigkeitskriterien erfüllen.

Zu den ersten Mietern in den neuen Gebäuden gehören das internationale Beratungsunternehmen ADASTRA, die Anwaltskanzlei Allen & Overy und das internationale Unternehmen BATIST Medical Holding. Alle neuen Mieter werden im dritten Quartal 2021 einziehen.

Im Prager Stadtteil Karlín gelegen, bieten Mississippi House und Missouri Park insgesamt 20.750 m² Mietfläche, davon 13.380 m² im Mississippi House und 7.370 m² im Missouri Park. Das Gesamtinvestitionsvolumen der CA Immo liegt bei rund 65 Mio. €. Die neuen Gebäude, die vom dänischen Architekturbüro Schmidt Hammer Lassen entworfen wurden, profitieren von der einzigartigen Lage in fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum am Moldauufer mit direktem Zugang zum Fluss, umgeben von Grünflächen mit vielen Möglichkeiten zur Erholung.

Beide Gebäude sind innovativ und sowohl architektonisch als auch technisch außergewöhnlich, da sie als Zwillinge mit jeweils acht Stockwerken und zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 230 Stellplätzen geplant und gebaut wurden. Die hohe Energieeffizienz der Gebäude, die die tschechischen Standards beim Energieverbrauch um mehr als 50 % unterbieten, wird unter anderem durch die Nutzung von Erdwärme als primäre Heiz- und Kühlquelle, Dreifachverglasung an der Fassade, intelligente LED-Beleuchtung mit dynamischer Steuerung von Farbtemperatur und Lichtintensität sowie intelligente Klimasteuerung mit CO2-Überwachung gewährleistet.
 

Weitere Informationen über die neuen Gebäude finden Sie unter:
www.mississippihouse.cz
www.missouripark.cz
www.rivercityprague.cz
www.facebook.com/RiverCityPrague/
 

Über CA Immo
CA Immo ist ein auf moderne Büroimmobilien spezialisierter Investor, Manager und Entwickler in den Metropol-Städten Deutschlands, Österreichs und Zentraleuropas. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette im Bereich Gewerbeimmobilien ab und verfügt über ein hohes Maß an eigener Baukompetenz.
Die 1987 gegründete CA Immo ist im ATX der Wiener Börse gelistet und verfügt über ein Immobilienvermögen von rund 5,7 Mrd. € in Deutschland, Österreich und CEE.

Das tschechische Portfolio besteht aus sieben Bürogebäuden in Prag, darunter die fünf River City Prague-Objekte mit Danube House, Amazon Court, Nile House und den jüngsten Ergänzungen Mississippi House und Missouri Park sowie der Kavčí Hory Office Park und das Bürogebäude Visionary. Der Buchwert des tschechischen Investmentportfolios, das rund 130.000 m² vermietbare Fläche (ohne Mississippi House und Missouri Park) umfasst, beträgt rund 389 Mio. € (rund 8 % des gesamten CA Immo-Portfolios nach Buchwert). Der Vermietungsgrad des tschechischen Portfolios lag zum 31. März 2021 bei knapp 94%. Alle Bürogebäude der CA Immo in Prag sind mit einem LEED- oder DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet.