
Anna-Lindh-Haus
Changing Perspectives
Mit dem Anna-Lindh-Haus startete CA Immo direkt am Europaplatz in Berlin im 3. Quartal 2024 die Realisierung eines weiteres Class-A Bürogebäudes. Das Gebäude wird nach Fertigstellung rd. 15.000 m² Mietfläche sowie rd. 800 m² exklusiv und gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassenflächen umfassen.
Das Anna-Lindh-Haus – benannt nach der schwedischen Europapolitikerin Anna Lindh und entworfen vom dänischen Architekturbüro Dorte Mandrup – vereint eine innovative Holzhybridbauweise mit modernen Elementen und schafft eine harmonische Balance zwischen skandinavischer Schlichtheit und innovativem Flair. Die zentrale und urbane Lage direkt am Berliner Hauptbahnhof und am Knotenpunkt der wichtigsten Verkehrsadern der deutschen Hauptstadt Berlin könnte nicht besser sein. Egal ob mit dem PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad, das gesamte Stadtgebiet wird schnell erreicht. Hochgeschwindigkeitszugverbindungen überbrücken die Distanzen in alle wichtigen Städte Deutschlands in wenigen Stunden und der internationale Flughafen BER wird in rund 30 Minuten erreicht.
Zahlreiche Services, eine doppelgeschossige, elegante Lobby mit einem öffentlichen Café und ein hervorragender thermischer sowie akustischer Komfort bei optimalen, natürlichen Lichtverhältnissen sorgen für eine sehr hohe Aufenthaltsqualität im gesamten Gebäude. Die hochflexiblen und gleichzeitig effizienten Grundrisse ermöglichen alle heute gängigen Bürokonzepte. Alternative Kommunikations- und Arbeitsorte wie die Dachterrassen und der begrünte Innenhof fördern die Produktivität der Mitarbeitenden.
Durch die Holzhybridbauweise und den Einsatz von C02-reduziertem Beton werden schon in der Bauphase rd. 30% weniger C02-Emissionen freigesetzt als bei einem herkömmlichen Gebäude. Als vollständig elektrifiziertes Gebäude und durch den konsequenten Verzicht auf fossile Energieträger ist das Gebäude im Betrieb CO2-neutral. Der Endenergiebedarf beträgt jährlich weniger als 50 kWh/m². Damit unterschreitet das Anna-Lindh-Haus die Vorgaben des GEG Referenzgebäudes um rd. 70%.
Das Anna-Lindh-Haus wird die aktuellen Vorgaben der EU-Taxonomie erfüllen. CA Immo strebt für das Gebäude eine DGNB, WELL und WiredScore Zertifizierung jeweils in Platin an. Die Fertigstellung des Anna-Lindh-Hauses ist für Ende 2026 vorgesehen.
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