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Schlossviertel Nymphenburg, AMBIGON, München

Lage:

Zwischen Nymphenburger Schlosspark und S-Bahnhof Laim.

Ein CA Immo Bestandsobjekt im Stadtquartier
Schlossviertel Nymphenburg






Projektdaten
Projektbeschreibung
Fotos und Pläne
Ansprechpartner
Broschüren
3D Animation
Karte
Webcam

Nutzung:Büro- und Geschäftsgebäude
Nutzfläche:ca. 15.500 m²
KFZ Stellplätze:230 in Tiefgarage

Geschossfläche:

ca. 15.500 qm (oberirdisch, inkl. der Ladenflächen im 1. UG)


Verkehrsanbindung:

S-Bahn
Linien S 1 und S 8 (Flughafenanbindungen)
Linien S 2, S 4, S 5, S 6 (Richtung Stadtmitte) 

Regional- und Fernverkehrszüge
Schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs München durch optimale Anbindung an die S-Bahn

Flughafen (PKW)
München International Airport Franz-Joseph Strauß ca. 30 km 

Flughafen (ÖPNV)
München International Airport Franz-Joseph Strauß ca. 25 Minuten

Messe
Messe München (ÖPNV) ca. 45 Minuten
Messe München (PKW) ca. 20 km



Das AMBIGON - Arbeiten und praktizieren in bester Gesellschaft

Das Büro- und Geschäftsgebäude AMBIGON liegt im Herzen des Schlossviertels inmitten des etablierten Stadtteils Neuhausen-Nymphenburg. Neben rund 4.000 Quadratmetern hochwertigen Büro- und Praxisflächen beherbergt das AMBIGON ein ebenso großes medizisches Versorgungszentrum. Im Erdgeschoss runden zwei Supermärkte, eine Apotheke, medizinischer Einzelhandel und ein Café das Angebot ab.

Volle Eigenständigkeit
Das AMBIGON hält stets die Balance: Es präsentiert sich als harmonisches Ensemble, seine unterschiedlichen Bereiche bewahren jedoch ihre volle Eigenständigkeit. Sie wurden speziell für ihre jeweilige Nutzung konzipiert und verfügen über separate Eingänge und klar geführte Besucherwege.

Etablierter Standort mit besten Perspektiven
Rund um das AMBIGON ist in den letzten Jahren ein facettenreiches Stadtquartier entstanden: das Schlossviertel Nymphenburg. Allein hier entstanden  über 1.000 komfortable Wohnungen, ein Kindergarten, eine Schule, Grünanlagen sowie der moderne Sportpark Nymphenburg. Im unmittelbaren Umfeld haben attraktive Restaurants eröffnet und sich eine Reihen renommierter Unternehmen niedergelassen.

In nächster Zukunft wird durch weitere Neubaugebiete in Nymphenburg mit dem Zuzug von rund 8.500 Bürgern und der Schaffung von rund 9.000 Arbeitsplätzen gerechnet.

Mit seinem prachtvollen Schloss, dem weitläufigen Schlosspark sowie dem idyllischen Biergarten am Hirschgarten steht dieses Viertel für einzigartige Lebensqualität. Hier wohnt eine gehobene Mittelschicht mit überdurchschnittlicher Kaufkraft und Sinn für Qualität.

Erstklassige Anbindung
Unmittelbare Nähe zur S-Bahn (100 Meter) und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür - so ist das AMBIGON optimal an alle Stadtbezirke und den Flughafen angebunden. Das Gebäude liegt zudem direkt an der Wotanstraße/Laimer Unterführung, einer wichtigen Nord-Süd-Verbindung der Stadt.

Aufsichten, Ansichten, Einsichten


Eine vergrößerte Darstellung der unten abgebildeten Bilder erhalten Sie per Mausklick auf das gewünschte Motiv.
Einige ausgewählte Motive stehen in unserem Bildarchiv im Bereich „Presse" auch zum Download bereit.


Schlossviertel Nymphenburg: AMBIGON.
Schlossviertel Nymphenburg: AMBIGON.
Schlossviertel Nymphenburg: AMBIGON. Büroansicht. (Visualisierung)

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Tobias Jauch

CA Immo Deutschland
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Linda Piesk
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