Zollhafen Mainz
Ein außergewöhnliches Stadtquartier entsteht
Gezeitenwechsel in Mainz am Rhein: Nach 125 Jahren zieht der Hafenbetrieb stromabwärts und macht Platz für ein außergewöhnliches Stadtquartier am Stromkilometer 500: den Zollhafen Mainz. In einem Joint Venture mit der Stadtwerke Mainz AG entwickelt die CA Immo Gruppe hier einen der schönsten Wasserstandorte der Region mitten in der Stadt. Auf einer Fläche von ca. 22 ha entsteht ein gemischt genutztes Quartier für rund 2500 Menschen, das zudem Raum für 4000 Arbeitsplätze am Wasser bieten wird. Ergänzt wird das Konzept durch Einzelhandel zur Nahversorgung sowie soziale, kulturelle und gastronomische Angebote. Ein hoher öffentlich zugänglicher Freiflächenanteil ermöglicht eine großzügige Öffnung des Quartiers für alle Bürgerinnen und Bürger.
Die Realisierung des Zollhafen Mainz begann 2011 mit dem ersten Erschließungsabschnitt auf der Südmole und entwickelt sich nun entlang der Rheinallee in Richtung Norden. Mehr und mehr Bauherren und Investoren engagieren sich im Zollhafen Mainz. Die ersten Wohnungen und Büros sind bereits bezogen.
Wohnen und Arbeiten mit Hafenblick
Die CA Immo Gruppe engagiert sich nicht nur als Quartiersentwickler, sondern investiert selbst im Zollhafen Mainz. Auf dem Baufeld Rheinallee III hat die CA Immo Gruppe ein Wohn- und Geschäftsgebäude für den Investor Aberdeen Asset Management fertig gestellt. Rheinallee III verfügt über 180 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, einen REWE Supermarkt sowie eine Kita. Die Architektur stammt vom Kölner Büro Römer und Partner. Prägendes Merkmal des Entwurfs sind neben einer hochwertigen Klinkerfassade die großzügigen, teilweise zweigeschossigen Erdgeschosszonen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 250 PKW-Stellplätzen, die teilweise öffentlich nutzbar sind. Die CA Immo Gruppe hat das Gebäude im Rahmen eines Forward Sale an einen von Aberdeen Asset Management verwalteten Fond veräußert.
In prominenter Lage am nördlichen Hafenbecken hat die CA Immo Gruppe zudem das Bürogebäude ZigZag entwickelt. Direkt am Hafenbecken gelegen und an einem großzügigen, öffentlichen Platz sind hier innovative Büros mit einem für Mainz einzigartigen Flair entstanden. Das Projekt ist direkt an der Endhaltestelle der neuen Straßenbahnlinie „Mainzelbahn“ gelegen. Die Inbetriebnahme erfolgte Ende 2020. Darüber hinaus realisiert die CA Immo Gruppe derzeit gemeinsam mit der UBM Development Deutschland GmbH rund 150 Wohnungen im Kaufmannshof und Flösserhof am nördlichen Hafenbecken.
Bestens erreichbar
Direkt neben der quirligen Mainzer Neustadt und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt befindet sich der Zollhafen Mainz in bester, lebendiger Lage. Über direkte Autobahnanschlüsse sind der Frankfurter Flughafen oder andere Standorte im Rhein-Main-Gebiet bestens erreichbar. Der Mainzer Hauptbahnhof als Drehkreuz für den Regionalverkehr ist in nur wenigen Minuten per Bus, Bahn oder Auto erreichbar.
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